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四合院文化
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是中國的一種傳統(tǒng)合院式建筑，其格局為一個院子四面建有房屋，從四面將庭院合圍在中間，故名四合院
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院型方正 一進(jìn)院

區(qū)域

東城區(qū) 西城區(qū) 其他區(qū)

不限

北鑼鼓巷

南鑼鼓巷

國子監(jiān)

交道口

雍和宮

東四

東四南

朝陽門內(nèi)

新太倉

東單

南池子

北池子

王府井

美術(shù)館

景山東

前門東

北京站

安定門外

光明樓

長椿街

朝陽門外

東直門內(nèi)大街

不限

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什剎海

西海

德勝門內(nèi)

護(hù)國寺

趙登禹路

白塔寺

西四北

大紅羅廠

景山西

南長街北長街

西單府右街

金融街

德勝門外

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國家大劇院

前門西

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菜市口

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月壇

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不限

其他

面積

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特色

胡同可行車

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一進(jìn)院

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三進(jìn)院

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西單可停車精裝四合院

西城區(qū)

西單可停車精裝四合院

3北4南3東5西 | 宗地面積：320㎡

西單府右街 | 精裝修

￥ 268萬/年

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什剎海仿古精裝四合院

臨海

金柱門

什剎海仿古精裝四合院

6北3南3東3西 | 宗地面積：360㎡

什剎海 | 精裝修

￥ 258萬/年

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新街口可停車方正四合院

西城區(qū)

固定車位

新街口可停車方正四合院

4北4南3東3西 | 宗地面積：230㎡

新街口 | 精裝修

￥ 108萬/年

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西四可停車豪華四合院

固定車位

胡同可行車

西四可停車豪華四合院

7北2南3東3西 | 宗地面積：400㎡

西四北 | 豪華精裝修

￥ 238萬/年

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國子監(jiān)豪華精裝四合院

東城區(qū)

精裝修

國子監(jiān)豪華精裝四合院

3北3南2東2西 | 宗地面積：280㎡

國子監(jiān) | 精裝修

￥ 118萬/年

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東四可停車仿古四合院

固定車位

胡同可行車

東四可停車仿古四合院

5北5南2東2西 | 宗地面積：312.22㎡

東四 | 精裝修

￥ 150萬/年

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北鑼鼓巷精裝一進(jìn)四合院

東城區(qū)

院型方正

北鑼鼓巷精裝一進(jìn)四合院

3北3南1東1西 | 宗地面積：220㎡

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美術(shù)館精裝一進(jìn)四合院

固定車位

東城區(qū)

美術(shù)館精裝一進(jìn)四合院

5北5南2東2西 | 宗地面積：360㎡

美術(shù)館 | 精裝修

￥ 120萬/年

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北鑼鼓巷方正精裝四合院

東城區(qū)

院型方正

北鑼鼓巷方正精裝四合院

7北4南3東3西 | 宗地面積：500㎡

北鑼鼓巷 | 精裝修

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北新橋仿古精裝四合院

東城區(qū)

院型方正

北新橋仿古精裝四合院

3北3南1東1西 | 宗地面積：200㎡

新太倉 | 精裝修

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北鑼鼓巷可停車四合院

胡同可行車

東城區(qū)

北鑼鼓巷可停車四合院

3北2南2東2西 | 宗地面積：240㎡

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常見問題

融入二環(huán)內(nèi)，享受京城生活



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什么是土地使用權(quán)和土地所有權(quán)？

土地使用權(quán)是指使用人根據(jù)國家法律、文件、合同規(guī)定，在法律允許

購買或者租賃四合院要注意哪些？

購買一套四合院，首先確定此房是允許上市交易（包括現(xiàn)狀與房本及

四合院都在那些區(qū)域？具體劃分是什么

北京現(xiàn)存的四合院多數(shù)在長安街以北二環(huán)內(nèi)的東西城區(qū)。大致分布在

四合院一般都多大面積？

從占地面積來區(qū)分，一個完整的四合院一般分為大中小三個檔次，小

四合院能拿來做什么？

四合院的用途有很多種，居住是四合院最基本的功能，居住在四合院

四合院能租或者賣多少錢？

影響四合院價(jià)格的因素： 1.四合院所處地段對其價(jià)值起了決定性

外地人可以在北京買四合院嗎？

外省市戶籍家庭限購一套（自資格核驗(yàn)上一個月開始，往前推社保或

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